Ruime woning met veel potentieel op centrale ligging in Dad
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze eigendom, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie langs de Meensesteenweg in Dadizele, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Met een bruikbare oppervlakte van ca. 272 m² (volgens het EPC-Attest), beschikt deze woning over verrassend veel volume en indelingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat meerdere ruimtes die flexibel kunnen ingericht worden als leefruimte, bureau of hobbyruimte, aangevuld met keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning perfect geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas. Daarnaast is er een kelder en een koer aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Troeven:
✔ Ruime woning met ca. 272 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-Attest)
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ Veel indelingsmogelijkheden
✔ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
✔ Geen renovatieverplichting (EPC D)
✔ Asbestveilig attest
✔ Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende elektriciteitscabine
✔ Uitbreidingsmogelijkheden tot extra parking
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241224-0003483298-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 381 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3113 |