La Verdoyante
Home Sweet Gaume vous présente cette maison 2 façades, idéalement située à Musson, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Elle offre ± 155 m² habitables et de généreux volumes permettant de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une grande véranda, une salle de bains ainsi qu’une chaufferie. Le 1er étage accueille un bureau, un hall de nuit, 3 chambres, un débarras et un grenier. Les combles offrent encore un grand grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, d’une terrasse, d’un accès arrière par une ruelle ainsi que d’un garage non attenant de ± 40 m².
Côté technique : toiture principale en ardoises naturelles, un chauffage central au mazout avec chaudière de 2021 et de châssis double vitrage.
Une maison pleine de potentiel, séduisante par ses beaux volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour créer un intérieur à son image.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires.
| Année de construction | 1876 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 549 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831088854 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88797 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 567 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5905 - 2460473 |
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