Fermette
Home Sweet Gaume presenteert u dit stenen huis met twee gevels uit 1876, ideaal gelegen in Musson, vlakbij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Het biedt ± 155 m² woonoppervlak en royale ruimtes die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een eetkamer, een woonkamer, een keuken, een grote veranda van ± 32 m², een badkamer en een stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoor, een overloop naar de slaapvertrekken, 3 slaapkamers, een berging en een zolder. De zolder biedt nog een inrichtbare ruimte van ± 68 m², wat mooie extra mogelijkheden in het vooruitzicht stelt.
Buiten beschikt het pand over een tuin, een terras, een achteringang via een steegje en een vrijstaande garage van ± 40 m².
Technische gegevens: het hoofddak is bedekt met natuurlijke leisteen in goede staat, er is centrale verwarming op stookolie met een ketel uit 2021 en dubbele beglazing in het hele huis. Het pand is aangesloten op water, elektriciteit en riolering.
Een huis vol potentieel, aantrekkelijk door zijn ruime indeling, zijn karakter en de talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal om een interieur naar eigen smaak te creëren.
Laat uw fantasie de vrije loop en ontdek al het potentieel dat dit huis u te bieden heeft!
De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-bindend. Bijgevolg kan het makelaarskantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van de plicht om de nodige controles uit te voeren.
| Bouwjaar | 1876 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 549 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831088854 |
| CO₂ Uitstoot | 104 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88797 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5905 - 2460473 |
Neem contact op