Aperçu
Description
Propriété d'exception avec vue à Nassogne
L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, située dans un environnement privilégié à Nassogne. Implantée sur un magnifique terrain de 50 ares, elle offre une vue imprenable sur la nature, véritable invitation à la sérénité.
Développant 275 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Sa vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel tout au long de l'année.
Elle dispose de 4 chambres et de 4 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Son agencement permet également d'y exercer une profession libérale, tout en étant parfaitement adaptée comme résidence principale ou seconde résidence.
Le mobilier et les aménagements intérieurs ont été imaginés et conçus par le créateur belge Baudoin Fettweis, apportant à cette propriété un caractère unique et raffiné.
Équipée de 45 panneaux photovoltaïques, cette demeure allie également confort et performance énergétique.
Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où élégance, confort et nature se rencontrent.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 471 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Surface de bureau | 43 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 44 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5342 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160713011234 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132455 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 281 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 700000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1963 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008fvSLIAY |