Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke eigendom met adembenemend te koop in Nassogne
ERA B-LUX Vastgoed heeft het genoegen u deze uitzonderlijke eigendom voor te stellen, gelegen in een bevoorrechte en groene omgeving in Nassogne. Gelegen op een prachtig perceel van 50 are, geniet deze woning van een adembenemend uitzicht op de natuur, een echte oase van rust.
Met een bewoonbare oppervlakte van 275 m² overtuigt deze woning door haar royale ruimtes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Het ruime zuidgerichte terras laat u het hele jaar door optimaal genieten van deze uitzonderlijke omgeving.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat garant staat voor optimaal wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling is ze bovendien perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, maar ook ideaal als hoofdverblijf of tweede verblijf.
Het meubilair en de interieurinrichting werden ontworpen door de Belgische ontwerper Baudoin Fettweis, wat deze eigendom een unieke en verfijnde uitstraling geeft.
Met 45 zonnepanelen combineert deze woning bovendien wooncomfort met een uitstekende energieprestatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX Vastgoed via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat u verleiden door deze unieke eigendom, waar elegantie, comfort en natuur perfect samenkomen.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 471 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Kantoorruimte | 43 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5342 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160713011234 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132455 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 281 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 700000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1963 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adres |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008fvSLIAY |