Maison familiale économe en énergie de 4 pièces à Mariakerke, Ostende, à vendre
Maison familiale économe en énergie avec 4 chambres dans le quartier Nieuwe Koerswijk
Dans le jeune et très prisé quartier Nieuwe Koerswijk à Ostende, se trouve cette maison familiale moderne datant de 2016. Le bien combine une organisation pratique, un confort de vie contemporain et une excellente efficacité énergétique. Avec un label EPC A et 7 panneaux solaires, vous bénéficiez ici d’une habitation particulièrement économe en énergie.
Par le hall d’entrée, équipé d’un WC séparé pour les invités, vous accédez à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci est agencée de manière pratique en forme de L et offre suffisamment d’espace pour une agréable salle à manger ainsi qu’un coin salon. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, dont l’îlot central offre un espace de travail supplémentaire et un endroit convivial pour se réunir.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage intégré, idéal pour votre voiture, vos vélos et du rangement supplémentaire. L’allée permet en outre de stationner deux voitures supplémentaires.
Un atout majeur est le jardin orienté sud-est avec terrasse. Vous pourrez y profiter du soleil durant une grande partie de la journée et vous détendre à l’extérieur en toute tranquillité.
Le premier étage comprend trois chambres à part entière, un WC séparé et une spacieuse salle de bains familiale. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Les chambres ainsi que la salle de bains disposent de fenêtres de toit Velux, qui apportent une agréable luminosité.
L’étage mansardé a lui aussi été exploité de manière optimale et entièrement aménagé en quatrième chambre. Celle-ci offre beaucoup d’espace et dispose en outre de possibilités supplémentaires pour créer un dressing.
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale moderne et économe en énergie, comprenant quatre chambres et des possibilités de stationnement ? Dans ce cas, cette habitation située dans la Maurits Dewittestraat mérite certainement une visite !
Atouts
*Située dans le jeune quartier Nieuwe Koerswijk à Ostende
*Maison récente et économe en énergie datant de 2016, avec label EPC A
*7 panneaux solaires
*Quatre chambres à part entière
*Garage intégré, allée pour deux voitures et jardin orienté sud-est avec terrasse
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261111-0003995368-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 995 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone |
|
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