Maison bel-étage prête à habiter avec 4 chambres et jardin orienté sud-ouest à vendre à Ostende
Dans une rue calme, au cœur de Stene-dorp, se trouve cette spacieuse maison bel-étage. Toujours entretenue avec soin, elle attend aujourd’hui une nouvelle famille qui en fera son chez-soi. Les écoles, les commerces et la vie du village sont accessibles à pied, tandis que le centre d’Ostende, la plage et les grands axes routiers sont facilement accessibles.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste hall d’entrée avec toilettes séparées. Vous y trouverez également un garage intégré, une buanderie pratique et un débarras. Depuis la terrasse, vous accédez directement au jardin. Orienté sud-ouest, celui-ci vous permet de profiter du soleil jusqu’en soirée.
La vie s’organise au premier étage. Le lumineux séjour communique avec la cuisine et donne accès à la terrasse ensoleillée : l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou savourer un verre en fin de journée.
Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au troisième étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu’un espace de rangement sous toiture. Cette pièce peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’amis. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace.
La maison date de 1970, mais bénéficie d’un excellent label PEB B. Elle est particulièrement bien entretenue et quelques travaux de rafraîchissement suffiront à lui donner pleinement votre propre style.
Une maison familiale solide, offrant beaucoup d’espace, un jardin ensoleillé et une situation idéale à Stene : venez absolument la découvrir !
Atouts
* Situation idéale au cœur de Stene-dorp, dans une rue calme à proximité des écoles et des commerces
* 4 chambres : idéal pour une famille
* Jardin et terrasse ensoleillée orientés sud-ouest
* Très bien entretenue, avec un label PEB B
* Garage intégré et nombreux espaces de rangement
oui ou non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933230-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone |
|
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