Instapklare bel-etagewoning met 4 slaapkamers en zuidwestgerichte tuin in Oostende Te Koop
In een rustige straat in het hart van Stene-dorp staat deze ruime bel-etagewoning. Ze werd altijd met zorg onderhouden en wacht nu op een nieuw gezin dat er zijn thuis van maakt. Scholen, winkels en het dorpsleven heb je om de hoek, en het centrum van Oostende, het strand en de grote invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met apart toilet. Daar vind je ook een inpandige garage, een praktische wasberging en een tuinberging. Via het terras stap je zo de tuin in. Die is op het zuidwesten gericht, dus je hebt er tot 's avonds zon.
Het leven speelt zich af op de eerste verdieping. De lichte woonkamer sluit aan op de keuken, en vanuit de leefruimte loop je naar het zonneterras: de ideale plek voor een ontbijt in de zon of een glaasje op het einde van de dag.
Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de derde verdieping vind je nog een vierde slaapkamer en een zolderberging. Die kamer kan ook dienen als bureau, speelkamer of logeerkamer. Zo heeft iedereen in het gezin zijn eigen plek.
De woning dateert van 1970, maar heeft een mooi EPC-label B. Ze is bijzonder goed onderhouden en met wat opfrissing geef je ze helemaal je eigen stijl.
Een degelijke gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een toplocatie in Stene: kom ze zeker bekijken!
Troeven
*Toplocatie in hartje Stene-dorp, in een rustige straat vlak bij scholen en winkels
*4 slaapkamers: ideaal voor een gezin
*Zuidwestgerichte tuin en zonneterras
*Zeer goed onderhouden, met EPC-label B
*Inpandige garage en veel bergruimte
ja of nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933230-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 981 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op