Energiezuinige gezinswoning met 4 kamers in Mariakerke, Oostende Te Koop
Energiezuinige gezinswoning met 4 kamers in Nieuwe Koerswijk
In de jonge en gegeerde Nieuwe Koerswijk in Oostende bevindt zich deze moderne gezinswoning uit 2016. De woning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Met een EPC-label A en 7 zonnepanelen geniet u hier van een bijzonder energiezuinige woonst.
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze werd praktisch ingedeeld in een L-vorm en biedt plaats aan een gezellige eetruimte en zithoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken, waar het keukeneiland zorgt voor extra werkruimte en een aangename plek om samen te komen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra bergruimte. Op de oprit is er bovendien plaats voor twee bijkomende wagens.
Een absolute troef is de zuidoost georiënteerde tuin met terras. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon en in alle rust buiten vertoeven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime gezinsbadkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel de slaapkamers als de badkamer beschikken over Velux-dakramen, die zorgen voor aangename lichtinval.
Ook de zolderverdieping werd optimaal benut en volledig ingericht als vierde kamer. Deze biedt heel wat ruimte en beschikt bovendien over extra mogelijkheden voor het creëren van een dressing.
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning met vier kamers en parkeergelegenheid? Dan is deze woning in de Maurits Dewittestraat zeker een bezoek waard!
Troeven
*Gelegen in de jonge Nieuwe Koerswijk in Oostende
*Jonge en energiezuinige woning uit 2016 met EPC-label A
*7 zonnepanelen
*Vier volwaardige kamers
*Inpandige garage, oprit voor twee wagens en zuidoostgerichte tuin met terras
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261111-0003995368-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 995 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op