Gelijkvloerse bungalow met 3 slaapkamers en open verzichten in Oudenburg Te Koop
Op zoek naar een gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden en een prachtig uitzicht op de natuur? In Hoge Dijken 1B te Oudenburg bevindt zich deze bungalow op een mooi perceel van 634 m², waar rust, ruimte en een aangename woonomgeving centraal staan. De woning vraagt hier en daar wat opfriswerk, maar biedt een interessante basis om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de leefruimte, waar de woonkamer en keuken met elkaar verbonden zijn. Dit zorgt voor een praktische indeling en een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een apart gastentoilet en een handige berging.
Een bijzondere troef is de ruime polyvalente ruimte, die heel wat mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een bureau voor een zelfstandig beroep, een praktijkruimte, een hobbyruimte of extra plaats voor wie nood heeft aan multifunctionele ruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van 634 m² geniet van prachtige, open verzichten over het omliggende groen. Een heerlijke omgeving om tot rust te komen en te genieten van de natuur.
De woning beschikt over een EPC-label E en biedt dankzij het nodige opfriswerk de mogelijkheid om de ruimtes verder naar eigen smaak en wensen in te richten.
Troeven
*Gelijkvloerse bungalow met praktische indeling
*3 slaapkamers
*Ruime polyvalente ruimte, ideaal voor een zelfstandig beroep
*Perceel van 634 m² met prachtige open verzichten over de natuur 🌿
*Opfrismogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 634 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977819-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op