Charmante open bebouwing met prachtige zuidgerichte tuin te Jabbeke
Op zoek naar een charmante vrijstaande woning met een prachtige tuin en een aangename indeling? Deze open bebouwing aan de Gistelsteenweg 641 te Jabbeke combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 202 m² met drie ruime slaapkamers, een extra bureau of gelijkvloerse slaapkamer en een vernieuwde keuken. De gezellige leefruimte met gashaard, de lichtrijke veranda en de volledig zuidgerichte tuin maken het plaatje compleet.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 586 m². Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer, waar de zithoek met sfeervolle gashaard en de eetplaats samen een gezellige leefruimte vormen. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgerust met moderne toestellen en een gezellig ziteiland waar u ook comfortabel kunt eten. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, die een aangename verbinding vormt tussen de woning en de tuin.
Vanuit de veranda bereikt u ook de extra bureau, die perfect dienst kan doen als gelijkvloerse slaapkamer, en de inpandige garage met toilet. Buiten vormt de prachtige tuin ongetwijfeld een van de grootste troeven van deze woning. Dankzij de volledig zuidelijke oriëntatie geniet u hier volop van de zon. Het ruime perceel biedt bovendien heel wat privacy en beschikt over twee praktische buitenbergingen voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een eerste ruime slaapkamer en de badkamer. Achter de badkamer bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Met drie slaapkamers op de verdieping en een extra kamer op het gelijkvloers biedt de woning een praktische indeling voor zowel gezinnen als wie graag een afzonderlijke werkruimte heeft.
Ook op technisch vlak heeft de woning enkele interessante troeven. Zo beschikt ze over een EPC-label D met een score van 311 kWh/m² per jaar en is de elektrische installatie conform gekeurd.
De woning is gelegen langs de Gistelsteenweg in Jabbeke, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Jabbeke, Gistel en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Wilt u zelf ontdekken wat deze charmante woning en haar prachtige zuidgerichte tuin te bieden hebben? Neem contact op met Justin voor meer informatie of een bezoek. Ook benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag gerust een vrijblijvende schatting aan.
Troeven
*Charmante open bebouwing
*202 m² be…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 586 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220411-0002581833-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op