Charmante maison quatre façades avec magnifique jardin orienté plein sud à Jabbeke
Vous recherchez une charmante maison quatre façades avec un magnifique jardin et un agencement agréable ? Cette maison située Gistelsteenweg 641 à Jabbeke combine une généreuse superficie habitable de 202 m² avec trois grandes chambres, un bureau supplémentaire pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée et une cuisine rénovée. Le séjour chaleureux avec cheminée au gaz, la véranda lumineuse et le jardin entièrement orienté plein sud complètent parfaitement l'ensemble.
La maison se trouve sur un beau terrain de 586 m². Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux séjour, où le coin salon avec sa chaleureuse cheminée au gaz et la salle à manger forment un espace de vie convivial. À côté se trouve la cuisine rénovée, équipée d'appareils modernes et d'un îlot convivial permettant également de prendre ses repas confortablement. Le séjour et la cuisine donnent tous deux directement accès à la véranda, qui assure une agréable transition entre la maison et le jardin.
Depuis la véranda, vous accédez également au bureau supplémentaire, qui peut parfaitement servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'au garage intégré avec toilettes. À l'extérieur, le magnifique jardin constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette maison. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez pleinement du soleil. Le grand terrain offre également beaucoup d'intimité et dispose de deux abris extérieurs pratiques pour davantage de rangement.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une première grande chambre et à la salle de bains. Derrière celle-ci se trouvent deux autres chambres spacieuses. Avec trois chambres à l'étage et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, la maison offre un agencement pratique, aussi bien pour les familles que pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail séparé.
Sur le plan technique, la maison présente également plusieurs atouts intéressants. Elle dispose d'un certificat PEB de classe D avec un score de 311 kWh/m² par an et l'installation électrique est conforme.
La maison est située le long de la Gistelsteenweg à Jabbeke, avec un accès facile au centre de Jabbeke, à Gistel et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Vous souhaitez découvrir par vous-même tout ce que cette charmante maison et son magnifique jardin orienté plein sud ont à offrir ? Contactez Justin p…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 586 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220411-0002581833-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone |
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