Maison à vendre

369000€

4 chambres 224 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

1 salle de bains

224 habitables

206 de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Een verrassend ruime woning waar licht, karakter en een uitstekende ligging elkaar ontmoeten.

In de rustige en residentiële Sartlaan, midden in het geliefde Mariakerke, ontdekken we deze verzorgde bel-etage met een bijzonder aangenaam woongevoel. Op een boogscheut van het strand en op fietsafstand van het openbaar vervoer en het bruisende hart van Oostende geniet u hier van een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid.

Van bij het binnenkomen trekt de elegant afgewerkte wenteltrap meteen de aandacht. Een karaktervol architecturaal element dat de verschillende verdiepingen op een stijlvolle manier met elkaar verbindt en de woning een eigen identiteit geeft.

Licht als absolute hoofdrolspeler

De leefverdieping vormt zonder twijfel het kloppende hart van deze woning. Met maar liefst 56 m² aan leefruimte geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Dankzij de verhoogde ligging op de eerste verdieping baadt de woonkamer in het daglicht. De open verbinding met de eetruimte versterkt dit gevoel en creëert een bijzonder aangename woonbeleving. Hier vloeien licht, ruimte en leefcomfort moeiteloos in elkaar over.

De aansluitende keuken is functioneel en onmiddellijk bruikbaar, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse wensen te vernieuwen. Een mooie opportuniteit om deze verdieping verder te personaliseren.

Verrassend veel ruimte en mogelijkheden

Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime garage van maar lie

Quartier ou lieu-dit	Gelegen in hartje Mariakerke
Année de construction	1962
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	7 m
Nombre de façades	2
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	1
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	347 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20210331-0002395356-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	224 mètres carrés
Surface du salon	56 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	18 mètres carrés
Surface de la chambre 2	14 mètres carrés
Surface de la chambre 3	10 mètres carrés
Surface de la chambre 4	11 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Porte blindée	Non

Surface du terrain	206 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	108 mètres carrés
Surface de la terrasse	18 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	347 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20210331-0002395356-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	D
G-score	D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)