Aperçu
Description
Jolie maison - quartier Pinchart! 3ch
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Ottignies, cette agréable maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables et bus sont à proximité immédiate, tandis que la gare d’Ottignies est accessible en 20min à pied.
Sise sur un magnifique terrain de 8 ares 13, cette villa développe une superficie totale d’environ 152 m² et séduira les familles à la recherche d’un foyer.
Le rez s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC invités. Vous découvrirez ensuite un vaste et lumineux séjour, prolongé par une agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine équipée attenante au séjour mais actuellement fermée donne accès aussi à l'extérieur. Un garage avec accès direct à la cave complète ce niveau.
L’étage, sous mansardes, dessert 2 chambres enfants, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une chambre parentale disposant de rangements intégrés - accès à un rangement sous les combles.
À l’extérieur, une terrasse couverte (actuellement aménagée avec un jacuzzi),espace potager, sa serre,
Un emplacement de parking est également disponible à l’avant de la propriété.
Technique: chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques: lui permettant d’afficher un PEB B!
Une opportunité rare dans un quartier où les biens se font particulièrement rares. À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 813 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612012074 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26295 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19882 - 4606873 |