Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit gezellige huis ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Ottignies en biedt een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen snel bereikbaar zijn: winkels, scholen, openbaar vervoer, fietspaden en bushaltes liggen in de directe omgeving, terwijl het station van Ottignies op 20 minuten lopen ligt.
Deze villa, gelegen op een prachtig perceel van 8 are 13, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 152 m² en zal gezinnen die op zoek zijn naar een thuis zeker aanspreken.
De begane grond opent zich naar een hal met gastentoilet. Vervolgens komt u in een ruime en lichte woonkamer, die wordt verlengd door een gezellige veranda met een prachtig uitzicht op de tuin. De aan de woonkamer grenzende, maar momenteel afgesloten inbouwkeuken biedt eveneens toegang tot buiten. Een garage met directe toegang tot de kelder maakt deze verdieping compleet.
De verdieping, met schuine daken, biedt plaats aan 2 kinderkamers, een werkkamer, een badkamer en een ouderslaapkamer met ingebouwde opbergruimte – met toegang tot een opbergruimte op zolder.
Buiten bevinden zich een overdekt terras (momenteel voorzien van een jacuzzi), een moestuin en een serre.
Aan de voorzijde van het pand is ook een parkeerplaats beschikbaar.
Technische gegevens: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, zonnepanelen: hierdoor heeft het pand een EPC-klasse B!
Een zeldzame kans in een wijk waar woningen bijzonder schaars zijn. Ontdek deze woning nu meteen!
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 813 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612012074 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26295 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19882 - 4606873 |