Aperçu
Description
Maison individuelle avec 5 chambres et classe énergétique B
Journée de visite le 06/06 inscription via www.polares.eu
Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, économe en énergie et prête à emménager dans un endroit calme mais central ? Alors cette maison individuelle de 2007 est exactement ce que vous cherchez !
Située au bout d'une impasse, vous pourrez profiter d'un calme absolu et d'une intimité, tout en étant proche du centre, des écoles, des magasins et autres commodités.
En termes d'économie d'énergie, cette maison obtient de très bons résultats avec un label énergétique B qui, grâce aux 20 panneaux solaires récemment installés, peut évoluer vers un label A, une électricité entièrement conforme et la présence d'une borne de recharge pour les voitures électriques.
Disposition :
En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux offre une belle vue sur le jardin. La cuisine rénovée est moderne et équipée de tout le confort moderne. À côté, vous trouverez un débarras pratique et un accès direct au garage, particulièrement pratique dans la vie quotidienne.
Au premier étage, il y a trois chambres, un espace bureau séparé idéal pour le télétravail, des toilettes supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier offre deux chambres supplémentaires, parfaites comme chambres supplémentaires, espace de loisirs ou chambres d'amis.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé orienté au sud où vous pourrez profiter d
| Quartier ou lieu-dit | Tenrodestraat 14, 3090 Overijse |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 852 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240809-0003335563-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2389 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26097 |