Maison à vendre

Maison de caractère à RENOVER localisation AAA

Nichée dans un écrin de verdure particulièrement recherché d'Overijse, cette maison unifamiliale implantée sur un terrain de près de 6,5 ares séduira les amateurs de rénovation et les candidats à la recherche d'un projet offrant un potentiel exceptionnel.
Développant de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, le bien bénéficie d'une structure classique des villas de l’entre deux guerres , d'une implantation idéale et d'une vue sur son jardin.
L'habitation comprend actuellement d’intéressants espaces de vie, plusieurs chambres, des espaces polyvalents en rez-de-jardin. Les grandes baies vitrées et les terrasses offrent une relation privilégiée avec le jardin et permettent d'imaginer une transformation contemporaine de grande qualité.
Le bien nécessite toutefois une rénovation importante portant notamment sur les performances énergétiques, certaines techniques spéciales et les finitions, offrant ainsi à son futur propriétaire l'opportunité de concevoir un projet entièrement à son image tout en valorisant un emplacement particulièrement rare.
Les acquéreurs sensibles à l'architecture, à la lumière et aux espaces y trouveront une base idéale pour créer une résidence familiale d'exception au cœur de la ceinture verte brabançonne.
Points forts
• Terrain d'environ 625 m²
• Affectation urbanistique : habitation unifamiliale
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
• Belle relation intérieur / extérieur
• Potentiel de valorisation important après rénovation
• Proximité immédiate des grands axes, écoles et commerces
Informations utiles
• PEB : E – 454 kWh/m².an
• Installation électrique : non conforme
• Rénovation esthétique, énergétique et technique à prévoir
Certaines illustrations diffusées dans le cadre de la commercialisation constituent des projections d'aménagement et de rénovation destinées à aider les acquéreurs à visualiser le potentiel du bien. Elles ne présentent pas nécessairement l'état actuel des lieux.