Aperçu
Description
Maison avec 4 chambres, garage et jardin
Maison lumineuse à rénover idéalement située avec 4 chambres, garage et agréable jardin à vendre entre Overijse et Hoeilaart, avec excellente connexion vers Bruxelles !
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée (12 m²) avec WC séparé, placards intégrés et débarras (2 m²) donnant accès au séjour et à la salle à manger très lumineux (36 m²) avec cheminée et vue sur le jardin. Accès à la terrasse (27 m²) et à l’abri de jardin.
Cuisine équipée (6 m²) avec taque, hotte, frigo, four, lave-vaisselle et machine à laver. Possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une cuisine ouverte moderne.
Garage (19 m²).
1er étage
Hall de nuit (15 m²) avec placards, chambre parentale (18 m²) avec rangements. Trois chambres (±12 m²), dont une avec lavabo et rangement. Salle de bains (4 m²) avec baignoire/douche, WC et meuble lavabo.
Informations complémentaires
Terrain de 6a 99ca
Surface habitable 180 m² (PEB)
PEB : E (obligation de rénovation)
Inondation : G A / P D
Garage + 2 parkings
Entre Overijse et Hoeilaart
Proche E411, accès rapide Bruxelles
Transports, écoles et commerces à proximité
Cette maison offre une structure solide, de beaux volumes et une excellente localisation. Avec rénovation, elle devient une agréable maison familiale avec 4 chambres, garage et jardin. Une belle opportunité avec potentiel près de Bruxelles.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 699 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 449 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2335 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IFAC (IPI 200327)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 12533 - 98768629 |