Aperçu
Description
Propriété avec potentiel et jardin sud-ouest
Propriété offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur la Brusselsesteenweg avec terrasse et jardin orientés sud-ouest.
Cette propriété dispose d'une surface totale de +/-302m² (selon le PEB), répartie sur 3 niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée - espace de vie pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine (+/-137m²) - 2 toilettes séparées - espace de rangement (+/-9m²) - buanderie avec lavabo (+/-4m²) - local technique.
Au rez-de-jardin : hall (+/-15m²) donnant accès à la terrasse couverte et au jardin - 3 pièces (+/-9m², +/-12m² et +/-20m²) pouvant être aménagées en chambres ou bureau - espace de rangement (+/-4m²).
Au premier étage : palier (+/-5m²) - kitchenette (+/-12m²) - grenier aménageable (+/-12m²).
Informations complémentaires : actuellement reconnue comme banque - situé en zone de parc résidentiel - parking pour plusieurs véhicules à l'avant de la propriété - terrasse couverte (+/-12m²) et jardin orientés sud-ouest - simple et double vitrage aluminium/bois - chauffage au gaz. PEB : D.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant transformer un bâtiment de caractère en une habitation spacieuse, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
| Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 137 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 670 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721-0003918132-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 23726 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2900 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7784231 |