Aperçu
Description
BARBIZON - villa de plain-pied sur 10 ares!
Overijse/Jesus-Eik - Quartier Barbizon - Élégante villa de plain-pied avec jardin plein sud ! Les Viviers vous propose, au cœur du très prisé quartier Barbizon, cette villa de plain-pied à rénover, implantée sur un terrain de 10 ares. Développant une superficie totale d'environ 263 m² (selon PEB), cette propriété séduit par son agencement agréable, sa luminosité et son environnement d'exception au calme, en bordure de la Forêt de Soignes. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, d'un vaste et lumineux séjour de ± 62 m² agrémenté d'un feu ouvert. La cuisine équipée fonctionnelle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéalement orienté plein sud. La partie nuit comprend une chambre principale de ± 17 m² avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres de ± 14 m² et ± 13,5 m² et une salle de douche. Une véranda, une buanderie, des caves ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent confortablement l'ensemble. Plusieurs emplacements de parking extérieurs sont également disponibles. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. À bientôt? PEB D - 202509270001294431-RES-4
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202509270001294431-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96995 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Référence externe | 21492 - 356098 |