Aperçu
Description
Maison prête à emménager sur 16 ares avec un certificat de
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Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de 16 ares, cette maison familiale prête à emménager offre une agréable combinaison d'espace, de confort et d'un emplacement central à Overijse. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à distance de marche.
La maison bénéficie d'un label énergétique favorable de classe B et est équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une borne de recharge. Le chauffage est au gaz.
Disposition:
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon agréable se prolonge naturellement dans la salle à manger, où vous serez surpris par une belle vue panoramique sur les environs. La cuisine pratique est fonctionnellement aménagée et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des moments ensoleillés. Une buanderie pratique se trouve à côté.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et complètes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.
La maison est entièrement sous-sol et offre donc une surface supplémentaire exceptionnelle. Ces espaces sont polyvalents et parfaitement adaptés à une profession libérale, une salle de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.
Dans le jardin orienté au sud-est, vous profiterez toute la journée du soleil et de la lumière. La présence d'une serre constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment jar
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1637 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424-0003855175-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/26229 |