Aperçu
Description
Maison 4 ch avec jardin, parking, petit atelier à Wegnez.
Léonard Immobilière vous propose cette agréable maison située à Wegnez, offrant de beaux volumes, 4 chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, d’une chambre ou bureau pouvant également convenir à l’exercice d’une profession libérale, ainsi que d’une pièce atelier avec un accès direct à la place de parking.
Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un débarras.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires.
Le sous-sol dispose d’une cave offrant un espace de rangement pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin aménagé en paliers ainsi que d’une place de parking. Un permis avait également été accordé à l’époque pour la création d’un garage.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’une nouvelle toiture isolée, de châssis double vitrage, d’une nouvelle chaudière gaz, d’une électricité conforme et d’un PEB C !
Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 0490/15.72.51 pour organiser votre visite !
| Quartier ou lieu-dit | Pepinster - Soiron - Cornesse |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 440 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813027497 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43395 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LEONARD IMMOBILIERE (IPI 513739)
| Adresse |
Place Colo 8
4800 - LAMBERMONT |
|---|---|
| Référence externe | 7819438 |