Maison à vendre

415000€

2 chambres 187 mètres carrés

Immoweb code : 21955749
Immoweb code : 21955749

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
187 mètres carrés habitables
565 mètres carrés de terrain

Description

!!NOUVELLE SITUATION DE VENTE!! – Magnifique maison unifamiliale isolée de style bungalow avec garage et jardin située à Moresnet, rue de La Calamine 37.

PEB : C - PEB No. 20240822007591 - E spec : 241 kWh/m².an - E totale : 61159 kWh/an.

La maison sera libre à la signature de l’acte authentique au plus tard le 1er mars 2027.

La maison, construite en 1983 sur sa parcelle de 565 m², se trouve dans un état impeccable, à proximité de la forêt et non loin des frontières allemande et néerlandaise.

Composition du bien :
Un spacieux hall d'entrée, un WC séparé, une double porte vitrée mène au beau salon ouvert sur la lumineuse salle à manger. Celle-ci est placée à l'arrière, à côté de la cuisine équipée, qui ont toutes deux accès à la terrasse et à son magnifique jardin superbement entretenu.
Le hall de nuit mène à deux chambres à coucher, dont une est actuellement utilisée en tant que bureau, et à la salle de bain entièrement équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo et WC.

Le grenier est accessible depuis le hall de nuit par une trappe escamotable et peut être aménagé.

Le sous-sol se compose d'un hall, d'une chaufferie avec le chauffage central au mazout, d'une buanderie avec les raccords pour machine à laver, d'un grand garage avec accès au jardin et de 2 pièces de stockage, dont une est équipée de la cuve à mazout (2500 L).

Équipements :
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage central (Viessmann), la cuve à mazout a une capacité de 2500L.
La maison dispose de plusieurs places de parking à l'avant du bien.

Tout l'espace extérieur est harmonieusement aménagé, avec différents parterres de fleurs, sa belle terrasse et à l'arrière se trouve une petite terrasse supplémentaire où l'on peut profiter du soleil.

Plus d'informations dans notre bureau : [email protected] - 087/78.50.78

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