Maison à vendre

Maison

Spacieuse maison de 3 chambres, économe en énergie, avec un magnifique jardin et un étang de baignade, ainsi qu'une dépendance polyvalente à Poederlee

Cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 2005, a été rénovée au fil des ans. Avec son jardin magnifiquement aménagé, son étang de baignade et une dépendance polyvalente d’environ 100 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Situation
Située dans un cadre verdoyant et boisé, à quelques pas de la forêt et à proximité du centre de Poederlee. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile à Herentals, Lichtaart et aux communes environnantes, ainsi qu'aux autoroutes E34 et E313.

Description
Depuis le hall d’entrée doté d’un dressing, vous accédez à l’espace de vie spacieux et particulièrement lumineux. Celui-ci comprend un coin salon/télé confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui a été entièrement rénovée en 2018. Les nombreuses baies vitrées offrent un bel apport de lumière et une vue magnifique sur le jardin. À côté de la cuisine se trouvent les toilettes pour invités et un grand débarras/buanderie avec douche et accès à la cave pratique.

À l’étage, on trouve trois chambres très spacieuses et une grande salle de bains avec baignoire et double vasque. Il y a également un grenier de rangement très pratique.

Le jardin, entièrement aménagé, a été rénové en 2023 et constitue, avec son étang de baignade et son annexe polyvalente, un atout indéniable.
De plus, la parcelle dispose d'une annexe polyvalente d’environ 100 m², anciennement utilisée comme studio et pouvant servir à divers usages tels qu’atelier, bureau, garage ou autres.

Extras :
Jardin aménagé et étang de baignade (2023)
Nouvelle chaudière au gaz (2025)
Panneaux solaires (4,2 Wc) avec certificats d'électricité verte d'une valeur d'environ 5 400 €
Annexe polyvalente d’environ 100 m²
Citerne d’eau de pluie de 16 000 L + puits foré
Système d’alarme installé
PEP : 145 kWh/m² (label B)