Aperçu
Description
FERME SUR ± 3,45 HECTARES – NOMBREUSES DÉPENDANCES
ARI HOME vous propose cette superbe ferme implantée sur plus de 3 hectares 44 ares de terrain, idéalement située à Pont-à-Celles, à proximité des différentes commodités et axes de communication.
Un bien rare offrant de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel !
🏡 Le corps d’habitation développe ± 180 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre.
À l’étage : 3 chambres, une salle de douche ainsi qu’un accès au grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.
🌾 La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Une grange de ± 350 m²
Une ancienne étable de ± 130 m² + étage
Plusieurs remises et espaces de stockage
Garages
Carport
Et de nombreux espaces offrant encore différentes possibilités d’utilisation
🌳 Le tout est implanté sur un ensemble de parcelles représentant une superficie cadastrale totale de 3 ha 44 a 50 ca, soit 34.450 m².
Une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de grands espaces, les propriétaires de chevaux, un projet agricole ou toute personne recherchant une ferme avec d’importantes dépendances.
✨ Un bien rare sur le marché à découvrir !
📞 Informations & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Les possibilités d’affectation ou de transformation des dépendances restent soumises aux prescriptions urbanistiques applicables.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1889 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 34450 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 34450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 533 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260823004280 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 6 bte 13
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7878687 |
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