Overzicht
Omschrijving
FERME SUR ± 3,45 HECTARES – NOMBREUSES DÉPENDANCES
RI HOME vous propose cette superbe ferme implantée sur plus de 3 hectares 44 ares de terrain, idéalement située à Pont-à-Celles, à proximité des différentes commodités et axes de communication.
Un bien rare offrant de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel !
🏡 Le corps d’habitation développe ± 180 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre.
À l’étage : 3 chambres, une salle de douche ainsi qu’un accès au grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.
🌾 La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Une grange de ± 350 m²
Une ancienne étable de ± 130 m² + étage
Plusieurs remises et espaces de stockage
Garages
Carport
Et de nombreux espaces offrant encore différentes possibilités d’utilisation
🌳 Le tout est implanté sur un ensemble de parcelles représentant une superficie cadastrale totale de 3 ha 44 a 50 ca, soit 34.450 m².
Une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de grands espaces, les propriétaires de chevaux, un projet agricole ou toute personne recherchant une ferme avec d’importantes dépendances.
✨ Un bien rare sur le marché à découvrir !
📞 Informations & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Les possibilités d’affectation ou de transformation des dépendances restent soumises aux prescriptions urbanistiques applicables.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1889 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 34450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 34450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 533 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260823004280 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74269 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adres |
Place Emile de Lalieux, 6 bte 13
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878687 |
Neem contact op