Maison 3 ch + terrasse rénovée avec soin - un emplacement id
L’Immobilière de l’Etoile a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, il y a 5 ans et bénéficiant d'une installation électrique conforme.
Le bien se compose comme suit :
• Au sous-sol : une cave de rangement
• Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux espace de vie ouvert comprenant le salon et une cuisine équipée, se prolongeant vers une grande terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente.
• 1er étage : Une chambre parentale confortable avec terrasse, une salle de douche moderne remise au goût du jour, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
• 2ème étage : Combles aménagés offrant 2 belles chambres supplémentaires.
Un emplacement stratégique et pratique au quotidien :
• Écoles : Maternelles, primaires et secondaires à proximité immédiate (Athénée Royal situé à seulement 500 m).
• Transports : Gare SNCB accessible en 5 minutes.
• Accès routiers : Axes autoroutiers vers Bruxelles (E19 / E42) à 5 minutes et vers Mons à 10 minutes.
• Commerces & Services : À deux pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarché Intermarché- Lidl, Bcontact, coiffeurs, restaurants, friterie, pizzeria, libraires, home, vétérinaires, etc.).
Le RC : 445€ - LE PEB « B «
Chaudière « VAILLANT » au GAZ
Personne de contact : Jamila 0485/04 13 12
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922028205 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14267 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 445 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Grand-Place
7140 - Morlanwelz |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 87476664 |
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