maison
Située dans la Houwstraat à Beerzel, cette maison étonnamment spacieuse offre une surface habitable d'environ 120 m², trois chambres, un garage, un jardin et un atelier indépendant d'environ 20 m². Construite en 1953, cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un logement spacieux offrant de nombreuses possibilités de modernisation selon leurs goûts personnels.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un coin salon et un coin repas. De grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et la cheminée de caractère confère à la pièce une atmosphère particulière. La cuisine est attenante.
Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bains avec baignoire, une buanderie pratique et le garage.
Au premier étage se trouvent deux chambres. Les combles ont été aménagés en troisième chambre, complétant ainsi à merveille l’espace nuit de la maison.
L’extérieur offre également beaucoup d’espace supplémentaire. Le jardin arrière clôturé comprend à la fois une pelouse et des zones pavées. Au fond du jardin se trouve un bâtiment indépendant d’environ 20 m² qui sert d’atelier. Idéal pour les amateurs de loisirs créatifs ou les bricoleurs, ou pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail ou de rangement séparé à domicile.
La maison peut être modernisée à plusieurs égards, mais elle présente un agencement intéressant et un fort potentiel. La combinaison de l’espace de vie, du garage, du jardin et de l’atelier indépendant en fait un bien immobilier polyvalent.
Atouts
·Environ 120 m² de surface habitable
·3 chambres, dont une dans les combles
·Atelier indépendant d’environ 20 m² dans le jardin arrière
·Garage
·Espace de vie spacieux et lumineux
·Salle de bains au rez-de-chaussée
·Buanderie pratique
·Jardin arrière clôturé
·Nombreuses possibilités de modernisation
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003935948 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1345629 - 1314903 |
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