Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades avec garage
L'Immobilière L.A. de Sambreville vous propose cette charmante maison 3 façades, offrant de beaux espaces et un agréable extérieur.
La maison développe une surface habitable d'environ 115 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un lumineux séjour, un salon agrémenté d'un feu ouvert ainsi qu'une cuisine semi-équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bain et 3 chambres de belles dimensions. Une cave et un grenier de rangement viennent compléter les espaces de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez dune grande terrasse et d'un agréable jardin orienté plein sud. La propriété dispose également d'un garage pour une voiture ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Une citerne d'eau de pluie avec robinet extérieur constitue un atout supplémentaire.
Idéalement située dans une rue calme de Ransart, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Laccès à lE42 se trouve à seulement 5 minutes et Charleroi à environ 10 minutes.
Bien entretenue, cette maison pourra être modernisée selon vos goûts et vos envies afin de devenir un véritable cocon à votre image.
Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à contacter l'Immobilière L.A. de Sambreville au 071/14.08.91 dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812012381 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobiliere LA (IPI 501777)
| Adresse |
Rue du Tram 4
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1010679 - 1180 |