Overzicht
Omschrijving
Huis
Immobilière L.A. in Sambreville presenteert deze charmante woning met drie gevels, ruime kamers en een aangename buitenruimte.
De woning biedt circa 115 m² woonoppervlak.
Op de begane grond vindt u een hal, een lichte woonkamer, een zitkamer met open haard en een half ingerichte keuken met directe toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een badkamer en drie royale slaapkamers. Een kelder en een zolder bieden extra opbergruimte.
Buiten kunt u genieten van een groot terras en een mooie tuin op het zuiden. De woning beschikt tevens over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats. Een regenwateropvangtank met buitenkraan is een extra pluspunt.
De woning is ideaal gelegen in een rustige straat in Ransart en profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke wegen.
De snelweg E42 is op slechts 5 minuten afstand en Charleroi ligt op circa 10 minuten rijden.
Deze goed onderhouden woning kan naar uw smaak en wensen gemoderniseerd worden, waardoor het een waar toevluchtsoord wordt dat uw persoonlijkheid weerspiegelt.
Interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op met Immobilière L.A. in Sambreville via 071/14.08.91 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 414 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812012381 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65172 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobiliere LA (IPI 501777)
| Adres |
Rue du Tram 4
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1010679 - 1180 |