Maison intéressante à rénover avec jardin.
Ce projet de rénovation intéressant se situe en dehors du centre-ville, à proximité des principaux axes routiers et à deux pas du magnifique parc 'Malander'.
La maison, déjà équipée de châssis en PVC avec double vitrage, doit être rénovée, mais offre un énorme potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de bricolage.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose actuellement de trois pièces de vie, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Ce niveau comprend également une installation sanitaire ainsi qu’un accès à l’espace extérieur.
À l’étage se trouvent actuellement deux chambres.
L’espace extérieur se compose d’une partie pavée avec une annexe, suivie d’un jardin entièrement clôturé, avec en au centre du jardin un magnifique arbre de haute tige.
En résumé, une propriété avec un agréable jardin, offrant le potentiel de devenir une maison idéale pour un premier achat ou un investissement avantageux!
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 623 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 3977498 |
| Emission CO₂ | 8761 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 623 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7904912 |
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