Aperçu
Description
Très grande maison avec garage à Reningelst.
À Reningelst, à 5 minutes de Poperinge, se trouve cette spacieuse maison entièrement à rénover. La maison est implantée sur un terrain de 410 m² et offre de nombreuses possibilités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC.
Au premier étage, on retrouve 3 chambres.
Au deuxième étage, il y a encore 2 chambres et un peu d’espace de grenier.
De plus, vous disposez d’un jardin clos, d’un garage avec porte automatique, ainsi que d’une grande cave.
Caractéristiques techniques
- Vitrage simple et double mixte
- Citerne d’eau de pluie présente
- Gaz déjà raccordé
- Toiture avec sous-toiture, pas encore isolée
- Installation électrique non conforme
- Classe énergétique EPC F
Intéressé par ce projet ? N’hésitez pas et venez découvrir les possibilités dès aujourd’hui.
Atouts
* Garage présent
* Très facile d’atteindre la classe D
* Pièces de grandes dimensions
* Façade attractive
1) Destination urbanistique
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : Atlas des paysages : West-vlaamse heuvels en omgeving
4) Attestation de conformité électricité :non conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 1252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230705-0002936840-RES-1 |
| Emission CO₂ | 48195 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 339706 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone | +32 475215622 |