Aperçu
Description
Maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison unifamiliale idéalement située offre un très beau potentiel et se trouve à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison comprend actuellement trois chambres de ±7 m², 11 m² et 13 m². La plus petite pièce peut parfaitement convenir comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. Un atout majeur est le grand grenier aménageable qui, moyennant l’installation d’un escalier fixe, permet facilement de créer un espace de vie supplémentaire tel que chambres additionnelles, bureau ou salle de loisirs. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs caves pratiques offrant un bel espace de rangement, ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse orientés sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est déjà équipée de double vitrage et d’un chauffage central au gaz, constituant une excellente base pour une rénovation complète selon les standards actuels. Grâce à sa situation centrale, son potentiel d’agrandissement et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant créer un projet immobilier à son image. Une belle opportunité avec beaucoup de potentiel dans un emplacement recherché !
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 426 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1450 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Macnash Brabant (IPI 508044)
| Adresse |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | 7718048 |