Maison à vendre
1150000€
4 chambres 447 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de charme 4 façades sur 967m² à Rhode-Saint-Genèse
Magnifique villa d’une superficie bâtie de 447 m2 et d’une surface aménagée de 374 m2 sur 9,67 ares située à Rhode Saint Genèse dans un clos très calme, à proximité immédiate de toutes les facilités (écoles FR/NL, restaurants, magasins) et de tous les axes de communications (chaussée de Bruxelles, gare, RER ligne 124, piste cyclable) ainsi que de la forêt de Soignes. Maison de charme datant de 1968, en excellent état (entièrement rénovée en 2005 et 2013), très lumineuse sans vis à vis, nichée dans un écrin de verdure. Living + salle à manger 65 m2, cuisine entièrement équipée de 40 m2 bénéficiant d’une superbe vue sur les champs, 4 chambres de plus de 16 m2. 2 salles de bain, 4 toilettes, 2 bureaux, 1 grand grenier et 1 salle de jeu. Châssis en alu double vitrage. Maison et jardin orienté Sud. Terrasse, jardin privatif 833 m2. 2 parkings extérieurs. Raccordée au gaz et à l’eau de ville. Attestations (électricité, PEB, amiante) en ordre. PEB D 315 Kwh/m2. Libre le 15.11.2026. Informations et visites : 0473.777.131 – [email protected] - Faire offre à partir de € 1.150.000. Annonce non-contractuelle.
| Disponible le | 15 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 29 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 447 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 75 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 967 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 833 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231228-0003091940-RES-2 |
| Emission CO₂ | 21175 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 967 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Terrain plat dans un clos |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4640 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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