Aperçu
Description
Villa 4ch entièrement rénovée- écrin de calme à l'Espinette
Située dans le très recherché quartier de l’Espinette à Rhode-Saint-Genèse, dans une rue sans issue particulièrement calme, cette superbe maison quatre façades séduira immédiatement par son environnement privilégié et sa rénovation complète réalisée en 2025.
Implantée sur un terrain de près de 7 ares, elle offre une agréable sensation d’espace et de luminosité. Le vaste séjour de 50 m² constitue le cœur de la maison, avec son magnifique feu ouvert central qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de confort et de fonctionnalité.
La maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire. L’étage complet est déjà prêt à être aménagé selon les envies et les besoins de chacun : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace parental.
Le confort technique est également au rendez-vous avec des châssis triple vitrage, une excellente isolation, un PEB B et une installation électrique conforme. Un garage une voiture avec porte automatique complète l’ensemble.
Cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités d’Uccle et du Fort-Jaco, tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant, paisible et résidentiel.
Une maison clé sur porte, rare dans le quartier, à découvrir sans tarder.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve des RU ( en cours) , d'omission ou d'erreur.
Prise de rendez vous UNIQUEMENT via l'agenda en ligne sur notre site: www.urban-concept.be
| Quartier ou lieu-dit | Brabant flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 663 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260329-0003551064-RES-2 |
| Emission CO₂ | 4242 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31848 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Urban Concept (IPI 503422)
| Adresse |
Chaussée de Wavre 287
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7629167 |