Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime en verzorgde woning (EPC: C) biedt een rustige ligging in een groene en residentiële woonomgeving met diverse buurtspeelpleinen, waar aangenaam wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan.
Sint-Genesius-Rode staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden en de onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, waar tal van wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Tevens geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de inkomhal dewelke toegang verleent tot de ruime garage, een gastentoilet, de keuken en de aangename leefruimte met veel lichtinval.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en werd uitgerust met ingebouwde keukentoestellen. De leefruimte wordt gekenmerkt door authentieke houten plafondbalken en zorgen, samen met de houtkachel, voor een karaktervolle ruimte met een warme sfeer.
Vanuit de leefruimte, geniet u van een aangenaam zicht op de goed onderhouden tuin met zonneterras en praktische tuinberging. Deze buitenruimte vormt de perfect plaats voor een tas koffie bij de start van de dag, of een gezellige BBQ op een zomerse avond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers waarvan één met dressing, een ruime badkamer met een nachttoilet, douche, ligbad en 2 lavabo’s alsook een ingebouwde opbergkast.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 725 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003913365-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2662 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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De Immobiliers (IPI 510300)
| Adresse |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/0161 |