Maison à vendre

À pied de la gare – Villa de 240 m², 5 ch. et jardin sud

Century 21 Belle Alliance vous présente cette spacieuse villa quatre façades située au calme, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et du centre de Rixensart.

Implantée sur un terrain de 9 ares 54 orienté plein sud, elle développe environ 240 m² habitables et offre de magnifiques volumes : séjour lumineux avec feu ouvert, salle à manger, salon TV, cuisine, buanderie, cinq véritables chambres, deux salles d’eau, cave, grenier, garage et plusieurs emplacements de parking.

La maison nécessite une modernisation, mais sa structure saine et ses volumes permettent d’imaginer un intérieur contemporain spectaculaire. Certaines images de l’annonce sont des projections et simulations d’aménagement non contractuelles, destinées à illustrer son potentiel. Elles ne représentent pas l’état actuel du bien. L’obtention d’un résultat similaire nécessitera la réalisation de travaux.

Selon les matériaux et finitions choisis, une enveloppe indicative de 120 000 € permettrait notamment de renouveler les sols, les peintures, la cuisine et les deux salles d’eau.
Toiture rénovée en 2021, double vitrage, volets électriques, alarme et chauffage au gaz.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison entièrement personnalisée plutôt que payer le prix d’un bien déjà rénové selon les goûts d’un autre.
PEB D – 333 kWh/m²/an.

Contactez Century 21 Belle Alliance pour découvrir tout le potentiel de cette villa familiale.