Huis te koop

Op loopafstand van het station – Villa van 240 m², 5 slaapka

Century 21 Belle Alliance presenteert u deze ruime vrijstaande villa op een rustige locatie, op slechts enkele minuten lopen van het station, scholen, winkels en het centrum van Rixensart.

De villa staat op een perceel van 9 are 54 op het zuiden en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² met prachtige ruimtes: een lichte woonkamer met open haard, eetkamer, tv-kamer, keuken, wasruimte, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, kelder, zolder, garage en meerdere parkeerplaatsen.

Het huis moet worden gemoderniseerd, maar dankzij de solide structuur en de ruime indeling is een spectaculair, eigentijds interieur mogelijk. Sommige afbeeldingen in de advertentie zijn niet-bindende projecties en inrichtingssimulaties, bedoeld om het potentieel van het pand te illustreren. Ze geven niet de huidige staat van het pand weer. Om een vergelijkbaar resultaat te bereiken, zijn renovatiewerkzaamheden nodig.

Afhankelijk van de gekozen materialen en afwerkingen zou een indicatief budget van 120.000 € onder meer voldoende zijn om de vloeren, het schilderwerk, de keuken en de twee badkamers te vernieuwen.
Dak gerenoveerd in 2021, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarm en gasverwarming.

Een mooie kans voor kopers die een volledig naar eigen smaak ingerichte woning willen creëren, in plaats van de prijs te betalen voor een woning die al naar de smaak van iemand anders is gerenoveerd.
EPB D – 333 kWh/m²/jaar.

Neem contact op met Century 21 Belle Alliance om het volledige potentieel van deze gezinsvilla te ontdekken.