Aperçu
Description
Magnifique maison 5ch à 5min de la gare
Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner face au jardin, avec les bois pour seul horizon. Lumineuse et chaleureuse, cette maison 3 façades de 2014 est faite pour la vie de famille. Dans une rue calme, à deux pas de la Ferme de Froidmont et du Tilt et à 5 minutes à pied de la gare de Rixensart, elle offre 251 m² habitables (surface PEB) sur un terrain d'environ 7 ares, sans vis-à-vis.
Le hall d'entrée avec toilette séparée s'ouvre sur un beau living de 32 m² en L, prolongé par une cuisine entièrement équipée, et les baies vitrées invitent à passer sur la terrasse en bankirai. Un rangement sous l'escalier et une buanderie et garage complètent ce niveau.
Un bel escalier en chêne mène à 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde salle de douche, un WC séparé, du parquet massif et de nombreuses armoires encastrées facilitent le quotidien.
Le jardin clôturé est un coin de paradis avec ses arbres fruitiers, ses fleurs et son potager, toujours entretenu sans produits chimiques. Au fond, un joli chalet en bois et sa petite terrasse feront le bonheur des enfants.
Et côté confort : PEB B, électricité conforme, chaudière au gaz, adoucisseur, citerne d'eau de pluie, tente solaire motorisèe et moustiquaires. Bref un petit bijou où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 672 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adresse |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 358 - 345345838 |
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