Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met 5 slaapkamers, op 5 minuten van het sta
Stel je voor dat je ontbijt met uitzicht op de tuin, met het bos als enige horizon. Dit lichte en gezellige huis met drie gevels uit 2014 is perfect voor het gezinsleven. Gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van de Ferme de Froidmont en Le Tilt en op 5 minuten lopen van het station van Rixensart, biedt het 251 m² woonoppervlak (PEB-oppervlakte) op een perceel van ongeveer 7 are, zonder inkijk.
De inkomhal met apart toilet komt uit op een mooie L-vormige woonkamer van 32 m², die overgaat in een volledig uitgeruste keuken, en de grote ramen nodigen uit om het terras van bankirai-hout te betreden. Een opbergruimte onder de trap, een wasruimte en een garage maken deze verdieping compleet.
Een mooie eikenhouten trap leidt naar 5 mooie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en een badkamer met douche en bad. Een tweede doucheruimte, een apart toilet, massief parket en talrijke inbouwkasten maken het dagelijks leven een stuk gemakkelijker.
De omheinde tuin is een stukje paradijs met fruitbomen, bloemen en een moestuin, die altijd zonder chemicaliën wordt onderhouden. Achterin zullen een mooi houten huisje en het bijbehorende terrasje de kinderen veel plezier bezorgen.
En wat het comfort betreft: EPC B, elektrische installatie conform de voorschriften, gasboiler, waterontharder, regenwaterreservoir, gemotoriseerd zonnescherm en horren. Kortom, een juweeltje waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten.
Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 672 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 358 - 345345838 |
Neem contact op