Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met 3 slaapkamers + werkkamer + tuin & garage
In de wijk Clos de l'Oasis in Evere is dit elegante huis met drie gevels en een bewoonbare oppervlakte van 164 m² (EPB-oppervlakte) door de eigenaars stijlvol gerenoveerd, met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail: er zijn geen werkzaamheden nodig, u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten. Het lichte en comfortabele huis maakt meteen indruk, met talrijke op maat gemaakte inbouwkasten die deel uitmaken van een bijzonder verzorgde verkoop met meubilair.
Al in de hal, die volledig is voorzien van inbouwkasten, wordt de toon gezet. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet, een kantoor van ongeveer 8 m² dat direct uitkomt op de tuin – ideaal voor telewerken of een zelfstandige activiteit – en een grote garage met wateraansluiting en elektrische poort, aangevuld met een stookruimte en een opslagruimte.
Op de eerste verdieping is ruimte voor het dagelijks leven: een prachtige, volledig uitgeruste keuken en een schitterende woonkamer van ongeveer 36 m² die wordt verwarmd door een gashaard, en die dankzij overal dubbele beglazing baadt in het licht. De tweede verdieping herbergt drie mooie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet.
Buiten nodigt een aangename, volledig omheinde tuin op een perceel van 140 m² uit om van de mooie dagen te genieten. Een gasgestookte verwarmingsketel en een alarmsysteem maken deze instapklare woning compleet, die comfort en gemoedsrust combineert.
Een rustige woonomgeving, op een steenworp afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones, met het centrum van Brussel, de Ring, de NAVO, de Europese instellingen en de luchthaven binnen handbereik.
Het huis is vrij bij de overdracht en kan snel worden betrokken. Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend.
OneBel, het makelaarskantoor met 1% commissie
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 81 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1626 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 351 - 345345835 |
Neem contact op