Aperçu
Description
Fermette coup de cœur aux multiples projets
Keyup a le plaisir de vous proposer cette charmante fermette située dans la commune de Rochefort, plus précisément à Jemelle.
Cette fermette pleine de potentiel se compose d’une partie déjà rénovée offrant une belle cuisine moderne, un spacieux salon ainsi qu’une salle à manger conviviale. À l’étage, vous trouverez une salle de douche, deux chambres confortables ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies. La toiture a été entièrement rénovée sur la partie habitable, offrant une base saine et sécurisée pour votre projet.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances (étable, annexes…) offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier pour les amateurs de bricolage ou encore transformation en logement complémentaire, sous réserve d’acceptation de l’urbanisme.
À l’extérieur, une grande cour permet d’aménager une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un terrain à bâtir, situé à proximité immédiate mais non attenant à la maison, vient compléter l’ensemble et offre encore des perspectives de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare pour les amateurs de charme, d’espace et de projets.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
Prix : 199.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 819 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 401 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330038107 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7624643 |