Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoeve met tal van mogelijkheden
Keyup heeft het genoegen u deze charmante hoeve aan te bieden, gelegen in de gemeente Rochefort, meer bepaald in Jemelle.
Deze hoeve met veel potentieel bestaat uit een gedeeltelijk gerenoveerd gedeelte met een mooie moderne keuken, een ruime woonkamer en een gezellige eetkamer. Op de verdieping bevinden zich een douchekamer, twee comfortabele slaapkamers en een inrichtbare zolder naar wens. Het dak werd volledig vernieuwd op het bewoonbare gedeelte, wat zorgt voor een solide en veilige basis voor uw project.
Het eigendom beschikt eveneens over talrijke bijgebouwen (schuur, annexen…) die verschillende mogelijkheden bieden: opslagruimte, een atelier voor doe-het-zelvers of een omvorming tot extra woonruimte, mits goedkeuring van de stedenbouwkundige dienst.
Buiten is er een grote binnenplaats die kan worden ingericht als een aangenaam terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een bouwgrond, gelegen in de onmiddellijke nabijheid maar niet aanpalend aan de woning, vervolledigt het geheel en biedt bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden, mits de nodige vergunningen.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar charme, ruimte en potentieel.
Voor een bezoek kunt u ons contacteren op +32 472 02 72 21.
Prijs: €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 819 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330038107 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90115 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7624643 |