Aperçu
Description
Ruime woning met loods in groene omgeving - Oekene
Welkom in Oekene, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Op een totale grondoppervlakte van meer dan 5.000 m² bieden wij u deze uitzonderlijke eigendom aan: een ruime villa uit 1996 (4-5 slaapkamers) gecombineerd met een grote loods van meer dan 800m², ideaal voor wie op zoek is naar deze unieke combinatie in een groen kader.
Woning: deze verzorgde villa, gebouwd in 1996, bevindt zich op een riant perceel van 2.435 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 340 m².
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte, keuken met eetplaats, praktische berging en wasplaats. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, aangevuld met een tweede apart toilet. Verder beschikt de woning over een ruime garage.
Verdieping: Nachthal, twee afgewerkte slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als vijfde slaapkamer of polyvalente ruimte, eveneens voorzien van een toilet. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig.
Exterieur: De woning wordt omgeven door een groene tuin met een grote oprit, afgesloten met een toegangspoort. Achteraan geniet u van volledige rust, zon en voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of het houden van dieren.
Loods: De naastgelegen loods, een voormalige slachterij gebouwd in 1979, heeft een oppervlakte van ca. 830 m² en staat op een apart perceel van 2.676 m². Hoewel deze renovatie vraagt, biedt ze tal van mogelijkheden voor opslag of eventuele ambacht.
Technisch: EPC-label D ...
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 5180 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240607-0003265553-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1727 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26074FS |