Aperçu
Description
Élégante maison avec jardin et garage séparé à Roulers
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]
✨ De l’espace et de nombreuses possibilités
Le hall d’entrée mène à un agréable séjour avec salle à manger attenante. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un espace pratique de rangement et de buanderie. À l’étage se trouvent 2 chambres.
Un atout majeur est le vaste grenier , qui peut parfaitement être aménagé en 2 chambres supplémentaires.
🌿 Jardin et garage séparé
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un agréable jardin de 140 m² . Le garage séparé constitue un avantage pratique appréciable.
🔨 Une base solide
La toiture inclinée a été entièrement rénovée en 2005, y compris la structure, l’isolation, les gouttières et le revêtement (sans amiante). Une rénovation importante antérieure, notamment des fenêtres, date de 1993. Le bien n’est soumis à l'obligation de rénovation .
📍 Située en périphérie de la ville, à proximité du centre, des transports en commun et de l’hôpital, cette maison est idéale pour les familles, les primo-acquéreurs ou ceux qui souhaitent habiter à proximité de toutes les commodités.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531-0003881391-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 307 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 394 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009O3E5IAK |
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