Maison BEN récente avec 4 chambres et jardin à Roulers
✨ Bien plus spacieuse qu’il n’y paraît !
Cette maison BEN récente (2024) allie finitions de qualité, espace et confort moderne. Entièrement peinte et prête à emménager, elle bénéficie d’un niveau E de seulement 14 et de panneaux solaires (2.300 Wc).
📍 Situation calme et pratique !
Située dans la Gitsestraat, à proximité du Mammoet Center et du ring de Roulers. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Profitez d’un jardin privatif et d’un espace vert commun.
🏠 De l’espace à chaque étage !
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un débarras.
Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier aménagé offre une 4e chambre et un espace polyvalent , idéal pour le télétravail !
🌱 Économe en énergie !
Chauffage au sol via un réseau de chaleur, excellente isolation, vitrage performant et panneaux solaires.
✅ Les atouts :
Maison BEN – niveau E 14
Construction 2024, prête à emménager
4 chambres
Finitions de qualité
Jardin privatif et commun
Panneaux solaires et chauffage au sol
Emplacement de parking à acheter obligatoirement – prix négociable !
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 36015-G-OMV-2020094839/EP16278/L060/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009nwP3IAI |
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