Maison libre avec vue champêtre et beau potentiel à Izegem
🌿 Vous rêvez d'une maison sur un grand terrain, entourée de verdure et de tranquillité ? Située dans le quartier prisé De Bosmolens à Izegem , cette maison 4 façades se trouve sur un terrain de 1 015 m² . Avec son jardin d'environ 700 m² , sa vue dégagée sur la campagne et ses nombreuses possibilités, elle offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier ! ✨
🏠 Rénover ou reconstruire ? À vous de choisir !
Construite en 1958, cette maison offre un beau potentiel. Rénovez-la selon vos envies ou envisagez un projet de nouvelle construction. Profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des grands axes routiers.
🔑 Agencement :
Séjour avec poêle à bois 🔥
Cuisine avec salle à manger attenante
Salle de bains avec douche et WC séparé
Espace de rangement pratique
Grand garage d'environ 60 m² 🚗
2 chambres à l'étage 🛏️
🌳 Un bel espace extérieur !
Le jardin d'environ 700 m² offre de nombreuses possibilités de détente et d'aménagement.
⭐ Les atouts :
📍 Quartier recherché De Bosmolens
🌿 Terrain de 1 015 m² avec vue champêtre
🏡 Possibilité de rénovation ou reconstruction
🚗 Grand garage d'environ 60 m²
🌳 Grand jardin
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1018 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 1488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017-0003712467-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1488 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009jpxGIAQ |
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