Maison à vendre

189000€

2 chambres 112 mètres carrés

Immoweb code : 21976436
Immoweb code : 21976436

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
112 mètres carrés habitables
102 mètres carrés de terrain

Description

Maison prête à emménager avec possibilités d’agrandissement et jardin de ville à Roulers

À la recherche d’une habitation chaleureuse située dans un emplacement central à Roulers ? Cette charmante maison de la Stationsdreef mérite certainement une visite !

Grâce à sa situation avantageuse, de nombreux services et commerces se trouvent accessibles à pied ou à vélo. Les magasins, les écoles, les établissements horeca et autres commodités du quotidien sont facilement accessibles. La proximité de la gare de Roulers constitue en outre un atout majeur. C’est idéal pour les personnes qui prennent régulièrement le train ou qui souhaitent bénéficier d’une liaison aisée vers les villes et communes environnantes. En voiture également, la maison jouit d’une excellente accessibilité.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et se trouve en parfait état.

L’habitation s’ouvre sur un hall d’entrée, avec une pièce avant attenante offrant de nombreuses possibilités. Nous découvrons ensuite un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée à la partie séjour.

Le rez-de-chaussée comprend également un local technique pratique, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un accès à la cave sèche.

Au premier étage, nous trouvons deux chambres spacieuses. Un escalier fixe depuis la deuxième chambre mène au grenier. Cet espace offre un beau potentiel et pourrait, moyennant des travaux de finition, être parfaitement aménagé en une véritable chambre parentale. La maison dispose ainsi d’intéressantes possibilités d’agrandissement.

L’extérieur est également très agréable. Le jardin de ville convivial dispose d’un abri de jardin pratique et d’une couverture. L’accès situé à l’arrière, idéal pour les vélos, constitue un avantage supplémentaire.

La maison est actuellement chauffée au gaz naturel. Elle dispose également d’une pompe à chaleur pouvant chauffer et rafraîchir, ainsi que d’une attestation de conformité de l’installation électrique.

En résumé, une habitation prête à emménager, bénéficiant d’une situation centrale, d’un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités, pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux à Roulers !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous via [email protected] ou au 0471 45 29 95.

**Atouts**
* Situation centrale à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun
* Rez-de-chaussée entièrement rénové
* Possibilités d’agrandissement
* Attestation de conformité de l’installation électrique
* Label PEB …

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