Maison à vendre

*** Sous OPTION! ***

*** Sous OPTION! ***
Immo Van Middelem vend cette maison familiale écoénergétique (année de construction 2022 !) comprenant 3 chambres, un garage avec espace atelier et un jardin, sur une parcelle de ± 5 ares 86 ca, située dans le cadre rural de Kattem (Roosdaal).

L’architecture de la maison est réfléchie et répartie sur trois niveaux :
- REZ-DE-CHAUSSÉE (niveau rue) : hall d’entrée avec accès à la buanderie et au garage avec atelier ;
- 1er ÉTAGE (niveau jardin) : séjour avec cuisine ouverte, débarras, WC séparé, salle de bains avec baignoire et douche séparée, une chambre ;
- 2e ÉTAGE : spacieux hall de nuit, 2 chambres (avec possibilité de raccordement d’un lavabo), petit espace grenier.

Le jardin n’a pas encore été aménagé à ce jour, mais un plan de jardin professionnel a déjà été établi.

CONFORT : système de ventilation, adoucisseur d’eau, chauffage par le sol dans le séjour et la salle de bain, climatisation dans les chambres, screens solaires dans la cuisine et la salle de bain.

Chauffage central par pompe à chaleur (Viessmann air/eau) et 10 panneaux photovoltaïques (puissance de crête 3.700 kWc).
PEB : 23 kWh/m².an – Classe A.
Installation électrique conforme.
Libre à l’acte.