Maison à vendre

Magnifique maison neuve 3 façades sur un terrain de 3a 68ca

Découvrez cette magnifique maison neuve 3 façades sur un terrain de 3a 68ca, avec un jardin orienté plein sud et une terrasse entièrement aménagés. Idéalement située à Roosdaal, cette habitation bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des liaisons aisées vers Bruxelles, les principaux axes routiers, les transports en commun et les écoles.
Disposition :
Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux garage pour 2 voitures, une allée pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires ainsi qu’un hall d’entrée accueillant avec espace de rangement/vestiaire.
Le premier étage offre un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin orienté au sud. Cet étage comprend également une buanderie/espace de rangement pratique ainsi qu’un WC séparé.
Le deuxième étage comprend 3 chambres de belles dimensions, dont 1 avec possibilité de dressing, un hall de nuit ainsi qu’une salle de douche avec WC.
La maison dispose également d’un grenier d’environ 24 m².
Vente sous régime scindé :
- Valeur du terrain : 155.000 € soumis à des droits d’enregistrement de 12 %.
- Valeur de la construction : 290.000 € soumis à une TVA de 21 %
Atouts supplémentaires :
Cette maison neuve à haute performance énergétique (PEB A – calcul prévisionnel) est actuellement en cours de finition, avec une livraison prévue en juin 2026. Elle est équipée d’un système de ventilation D, de 8 panneaux solaires, d’un chauffage au sol aux premier et deuxième étages ainsi que d’une pompe à chaleur. Plans disponibles. À visiter !